Conseil de préservation historique

Le Conseil de préservation historique aura les pouvoirs et les devoirs suivants :

1. Recommander au Conseil de planification et à la Commission municipale la désignation de bâtiments historiques, de structures, d'améliorations, d'éléments paysagers, d'intérieurs publics et de sites ou de quartiers historiques.
2. Préparer et recommander l’adoption de lignes directrices spécifiques pour chaque site ou district désigné, qui seront utilisées pour évaluer la pertinence et la compatibilité des modifications ou des aménagements proposés au sein des sites ou des districts historiques désignés.
3. Délivrer ou refuser des certificats d'aptitude, des certificats de creusement et des certificats d'aptitude à la démolition conformément aux procédures spécifiées dans la présente division, à l'exclusion des certificats d'aptitude à la démolition pour les bâtiments municipaux et autres aménagements, comme spécifié ci-après, sur les propriétés municipales et les emprises publiques, ainsi que sur les propriétés appartenant à l'Agence de réaménagement de Miami Beach. Pour ces propriétés, le conseil de préservation historique agit en tant que conseiller auprès de la commission municipale. Cette autorité comprend l'examen et l'approbation de la conception et de l'emplacement, sur les emprises publiques, à l'intérieur des quartiers historiques désignés localement, de toutes les installations de communication sans fil, telles que définies dans la chapitre 104 des Ordonnances générales, « Télécommunications », article I, « Droits de passage des communications » en vertu des normes qui y sont prévues, au paragraphe 118-104-6(t).
4. Recommander la restauration de la propriété à son état antérieur, comme l'exige l'article 2.13.4 lorsque la propriété a été modifiée en violation de la présente division.
5. Autoriser, sur demande, une telle dérogation aux termes du présent règlement d'aménagement du territoire, lorsque l'article l'autorise. 2.8.1, conformément aux exigences de chapitre 2 de ces règlements d'aménagement du territoire, qui ne seront pas contraires à l'intérêt public lorsque, en raison de conditions particulières, l'application littérale d'une disposition de ces règlements d'aménagement du territoire entraînerait une difficulté inutile et excessive.
6. Faciliter le réaménagement des sites et des quartiers historiques en demandant au service de planification et aux autres services de la ville de fournir des conseils et une assistance technique aux propriétaires fonciers et aux demandeurs de certificats d'adéquation.
7. Établir et prescrire les règlements administratifs et les procédures de demande raisonnablement nécessaires et appropriés à la bonne administration et à l'application des dispositions de la présente section. Le conseil doit prescrire les formulaires à utiliser par les demandeurs pour toute demande d'intervention en vertu de la présente section. Le conseil peut autoriser l'un de ses membres à faire prêter serment et à certifier des documents officiels.
8. Attribuer des marqueurs ou des plaques historiques sur recommandation du directeur municipal et avec le consentement de la commission municipale.
9. Mettre à jour et réviser la base de données des propriétés historiques.
10. Préconiser que l'administration municipale étudie et conseille le conseil de préservation historique et le responsable du bâtiment quant aux alternatives disponibles pour stabiliser et préserver les bâtiments ou structures mal entretenus ou dangereux dans les quartiers historiques désignés de la ville ou sur les sites historiques désignés.
11. Examiner toutes les nouvelles constructions, modifications et améliorations apportées à tout bâtiment, structure, amélioration, élément paysager, intérieur public ou site désigné individuellement conformément à l'article 2.13.9, ou situé dans un quartier historique.
12. Examiner et recommander à la commission municipale toute modification à ces règlements d'aménagement du territoire affectant les questions de préservation historique ; en particulier, l'article 2.1.4 intitulé « Conseil de préservation historique » et article XIII intitulé « Préservation historique ». Le processus d'examen et de recommandation par le Conseil de préservation historique doit suivre les procédures décrites à l'article 2.4.1(e).
13. Servir de conseil de gestion des plaines inondables de la ville pour les demandes concernant les propriétés relevant de sa juridiction et avoir le pouvoir d'exercer tous les pouvoirs et d'exécuter toutes les tâches assignées à ce conseil conformément à article 54-31, et seq., Résolution n° 93-20698, et conformément aux procédures qui y sont énoncées, étant donné que ces ordonnances et résolutions peuvent être modifiées de temps à autre. Aux fins de détermination de la compétence, les critères énoncés à l'article 2.8.1, car une variance doit être utilisée.