Einjähriges Jubiläum des 41st Street Business Improvement District: Verbesserung des Tors zu Miami Beach

41. Straße, Geschäftsverbesserungsviertel
EINJÄHRIGES JUBILÄUM: Verbesserung des Tors nach Miami Beach

Der Januar 2025 beginnt mit Möglichkeiten und Neuanfängen. Es ist Zeit, die Vergangenheit zu reflektieren, Ziele und Strategien zu setzen und neue Ideen, Projekte und Programme umzusetzen, zu aktivieren und anzunehmen. Um einen Überblick über die Pläne für 2025 zu erhalten, hat Amy Mehu, Geschäftsführerin der 41^st Street Business Improvement District teilte die vergangenen und zukünftigen Ziele für 41^st Straße.

 Was hat Sie zu den 41 gebracht?^st Straßenbaubezirk für Unternehmen?

Ich denke, die Möglichkeit, meine zehnjährige Erfahrung in Regierungsangelegenheiten, wirtschaftlicher Entwicklung, gesellschaftlicher Interessenvertretung und meine Leidenschaft zu nutzen, um die Zusammenarbeit mit Interessenvertretern und wertvolle Partnerschaften zu fördern, indem wir Plattformen schaffen, auf denen wir die Präsenz der 41^st Der Straßenkorridor durch Vernetzung und Möglichkeiten war attraktiv. Als ehemaliger Interimsdirektor der Wirtschaftsentwicklungsabteilung von Miami Beach sowie während meiner Amtszeit im Büro des Stadtverwalters bin ich begeistert davon, Ressourcen zu schaffen, die die Geschäftsentwicklung unterstützen, einschließlich eines Start-up-Ökosystems, und die Sichtbarkeit und das Engagement von 41 zu erhöhen.^st Straße vor Ort und darüber hinaus.

Erzählen Sie uns von der 41^st Straßengebot. Ein Business Improvement District (BID) ist eine öffentlich-private Partnerschaft, die mithilfe spezieller Abgaben lokale Verbesserungen in einem bestimmten geografischen Gebiet finanziert.

• Zweck

BIDs ergänzen öffentliche Dienstleistungen und schaffen wirtschaftliche Vorteile für ihre Mitglieder. Sie können Dienstleistungen anbieten, die über das Angebot der Stadt hinausgehen, wie beispielsweise besondere Veranstaltungen, Marketing und Sicherheit.

• Struktur

BIDs werden von der Stadt erstellt und von öffentlichen oder gemeinnützigen Gremien verwaltet. Diesem Vorstand gehören Vertreter der lokalen Wirtschaft, Einwohner und Beamte der lokalen Regierung an.

• Finanzierung

Eigentümer gewerblicher Immobilien erheben selbst Abgaben, um Projekte und Dienstleistungen zu finanzieren, die über die städtischen Leistungen hinausgehen. Diese kollektive Investition soll die Attraktivität des Bezirks steigern, die Wirtschaftstätigkeit ankurbeln und den Immobilienwert verbessern, was sowohl Unternehmen als auch der Gemeinde zugutekommt.

Der 41st Street Business Improvement District (BID) wurde über einen Zeitraum von zwei Jahren ab Anfang 2021 gegründet und vom Blue-Ribbon Committee des Bürgermeisters – einer Gruppe engagierter Vertreter der Nachbarschaftswirtschaft – initiiert. Diese Gruppe engagierter Grundstückseigentümer gründete einen BID-Lenkungsausschuss. Unter der Leitung von Ira Giller, dem derzeitigen BID-Präsidenten, setzte sich der Lenkungsausschuss für die Gründung des Bezirks ein. Ihre gemeinsamen Bemühungen gipfelten in der erfolgreichen Gründung des BID im Jahr 2023. Dem Vorstand gehören derzeit Ira Giller, Ricki London, Andrew Resnick, Alex Fryd, Michael Goldberg, Aaron Haimov, Judy Schottenstein, Seth Gadinsky und Orli Teitelbaum an.

Die Mission des 41st Street BID besteht darin, die wirtschaftliche Vitalität, die Ästhetik und das Gesamterlebnis des Korridors für Anwohner und Besucher zu verbessern. Die Vision ist es, die Umwandlung der 41st Street in ein lebendiges, fußgängerfreundliches Gebiet zu unterstützen, das den Zugang zu Miami Beach für die nächsten zehn Jahre bereichert.

Erzählen Sie uns, warum die Zusammenarbeit für den Erfolg des BID von entscheidender Bedeutung ist. Die Stadt Miami Beach bietet wichtige Dienstleistungen an. Das BID ermöglicht es Grundstückseigentümern und Geschäftsinhabern, gezielt auf die Bedürfnisse des 41st Street Corridor zugeschnittene Verbesserungen zu beeinflussen und zu finanzieren. Dieser kooperative Ansatz stellt sicher, dass die Verbesserungen eng mit der Vision und den Prioritäten der Gemeinde übereinstimmen.

Derzeit konzentrieren sich die Bemühungen auf die Zusammenarbeit mit Grundstückseigentümern und Unternehmen, um langfristige Strategien zu entwickeln und ihre kurz- und langfristigen Bedürfnisse zu berücksichtigen. Im Zuge der Weiterentwicklung des BID ist die Umsetzung sichtbarer Projekte geplant, die das Potenzial aufzeigen, mehr Besucher anziehen und Investitionen fördern. Zu den zusätzlichen Dienstleistungen gehören unter anderem verbesserte Straßenreinigung, Verbesserungen der öffentlichen Sicherheit, Marketing und Veranstaltungen, Verschönerungsmaßnahmen und Geschäftsentwicklung.

Was sind die größten Herausforderungen der nächsten Jahre? Eine der größten Herausforderungen besteht darin, sicherzustellen, dass die Prioritäten des Bezirks auch bei neuen Möglichkeiten und Projekten mit denen der Gemeinde übereinstimmen. Immobilieneigentümer spielen für diesen Erfolg eine entscheidende Rolle, ebenso wie die Berücksichtigung der Perspektiven von Anwohnern und Unternehmen. Auch wenn die Standpunkte unterschiedlich sind, ist die gemeinsame Vision klar: die 41. Straße zu einer florierenden und lebendigen Gemeinde zu machen.

Das BID unterstützt Immobilieneigentümer durch offene Kommunikation, Einblicke in sich entwickelnde Möglichkeiten und setzt sich für Lösungen ein, die Wachstum mit den Bedürfnissen der Bevölkerung in Einklang bringen. Bei Initiativen wie Sanierungen, neuen Annehmlichkeiten oder Verbesserungen ist es wichtig, frühzeitig auf Bedenken einzugehen und die Vorteile klar zu erläutern.

Welche Veränderungen werden in fünf Jahren im Gewerbegebiet der 41. Straße erwartet? Mit der erwarteten Fertigstellung des General Obligation Bond (GO Bond)-Projekts der Stadt, das die 41^st Straßenkorridor mit nachbarschaftlicher Landschaftsgestaltung und Infrastrukturverbesserungen. Im Frühjahr 2028 wird der Korridor besser begehbar und fließend sein, was das Erkunden erleichtert und angenehmer macht. In fünf Jahren wird die Neugestaltung des 41st Street-Korridors bahnbrechend sein. Der Korridor wird zu einem zentralen Treffpunkt – einem Ort, an dem Menschen frische Produkte kaufen, lokale Waren erwerben und sich mit ihrer Gemeinde verbunden fühlen können. Es wird eine Mischung aus gastronomischen Einrichtungen und Geschäften geben, die für Energie und Aktivität sorgen und für jeden etwas bieten. Das Parken wird, ausgerichtet an der Vision des BID, praktischer und zugänglicher sein und einem seit langem diskutierten Bedarf gerecht werden. Neu konzipierter Wohnraum für Arbeitnehmer wird nahtlos integriert und unterstützt die Menschen, die zur Vitalität der Straße beitragen.

Die Zukunftsvision von 41^st Die Straße soll ein lokal, regional und möglicherweise landesweit bekanntes Ziel werden, wo Geschäfte florieren, Nachbarn zusammenkommen und Besucher von ihrem Charme und ihrer Bequemlichkeit angezogen werden.

Die BID-Sitzungen sind öffentlich. Wann finden die Sitzungen statt und wie kann die Öffentlichkeit sie beobachten und/oder daran teilnehmen?

Mitglieder der Community können sich über das BID auf dem Laufenden halten und Updates zu Besprechungszeiten und -details erhalten, indem sie sich unter folgender Adresse in unsere Mailingliste eintragen: www.tinyurl.com/Join41st.

Neue Unternehmen auf 41^st Straße

SAB Biotherapeutika (SAB Bio) 777 W 41st Street, Suite 401 | Frühjahr 2024 | Bürogröße: 120 m²

SAB BIO ist ein biopharmazeutisches Unternehmen im klinischen Stadium. Unter der Leitung von Chairman und CEO Samuel J. Reich, einem langjährigen Einwohner von Miami, konzentriert sich SAB BIO auf die Entwicklung bahnbrechender Therapien für Immun- und Autoimmunerkrankungen. Die führende klinische Studie ist SAB-142, die auf Typ-1-Diabetes abzielt und darauf abzielt, das Fortschreiten der Krankheit zu verzögern und möglicherweise zu verhindern.

„Florida bietet die richtige Mischung aus starkem Geschäftsklima und wachsender Biotech-Präsenz und wir freuen uns, im Raum Miami zu wachsen und ein Büro in der 41. Straße zu eröffnen“, teilte Reich mit.

Die Eröffnung von SAB BIO unterstreicht die wachsende Attraktivität der 41st Street für innovative Unternehmen und aufstrebende Branchen.

Bagel Boss 740 W 41st Street | Herbst 2024

Bagel Boss stammt aus New York und hat sich in der 41. Straße schnell einen Namen gemacht. Bekannt für seine frisch gebackenen Bagels, handgemachten Aufstriche und klassischen Delikatessen-Sandwiches, bietet Bagel Boss Einheimischen und Besuchern einen Hauch New Yorker Tradition. Es ist bereits ein beliebter Treffpunkt für ein schnelles Frühstück oder Mittagessen unterwegs.

Königliches Veterinärzentrum 453 Arthur Godfrey Road, Miami Beach | Gerade eröffnet

Das Royal Veterinary Center bietet erstklassige Tierpflege in Miami Beach mit Schwerpunkt auf Routine- und Notfallversorgung. Das Royal Vet Center ist 7 Tage die Woche geöffnet und bietet mit verlängerten Öffnungszeiten Gesundheitschecks, Zahnpflege, Diagnostik und Behandlungen für Hunde, Katzen und exotische Haustiere an. Mit bequemen Parkplätzen auf der Rückseite und einem engagierten Team von Fachkräften. Haustiere erhalten nicht nur gute Pflege, sondern auch eine hervorragende Behandlung.

Was bringt die Zukunft? Die Priorität des 41st Street BID liegt darin, den Vision Plan umzusetzen und den Korridor in einen lebendigen Ort zum Leben, Arbeiten und Spielen (Beten und Lernen) zu verwandeln, der der Gemeinde dient, indem er neue strategische Möglichkeiten anzieht und unterstützt. Das BID unterstützt Immobilienbesitzer und Unternehmen dabei, ein einladendes, fußgängerfreundliches Umfeld zu schaffen, das lokalen Charme mit breiterer Anziehungskraft verbindet. Im Mittelpunkt unserer Vision steht die Anziehung eines Mix aus hochwertigen Angeboten, darunter gehobene Restaurants, einzigartige Boutiquen und wichtige Unterkünfte für Arbeitnehmer. Das BID wird weiterhin dafür sorgen, dass Verbesserungen aus dem GOB-Projekt, wie verbreiterte Gehwege und üppige Schattendächer, sowie zukünftige BID-Projekte wie zentralisierte Parkservices zur Verbesserung der Barrierefreiheit und zur Reduzierung von Staus, umgesetzt werden, um die 41st Street sicherer, angenehmer und zugänglicher zu gestalten.