Architekt/Ingenieur (A/E)
Der von der Stadt beauftragte Berater entwickelt die Entwurfskriterien für Projekte. Je nach Fachgebiet wird der Berater für die Planung von Einrichtungen, Wegerechten oder Versorgungseinrichtungen beauftragt.
Best Value Procurement
Die Stadt hat im Ausschreibungsverfahren besondere Kriterien eingeführt, um die besten Auftragnehmer für Großprojekte zu gewinnen. Das Best Value Procurement (BVP)-Verfahren ist leistungsbezogen, d. h. die Anbieter werden nicht nur anhand ihrer vorgeschlagenen Kosten bewertet. In diesem Verfahren müssen die Bewerber auf Angebote, Vorschläge oder Qualifikationsanfragen nicht nur die üblichen Materialien und Qualifikationen vorlegen, die bei einer Standardbeschaffung typischerweise erforderlich sind, sondern auch Unterlagen wie einen Risikomanagementplan, Leistungsbeurteilungen früherer Kunden und zusätzliche Informationen zur bisherigen Leistung.
Bericht zur Grundlage des Entwurfs (BODR)
Der BODR wird von einem von der Stadt beauftragten Planungsberater erstellt und stellt einen Masterplan mit den vorgeschlagenen, finanzierten Verbesserungen für ein bestimmtes Nachbarschaftsprojekt dar. Der Entwurf basiert auf den Angaben der Anwohner (und gegebenenfalls Unternehmen) der Nachbarschaft und entspricht den baurechtlichen Anforderungen.
Änderungsauftrag
Ein Änderungsauftrag ist eine Vertragsergänzung, um Änderungen an einer ursprünglichen Geschäftsvereinbarung vorzunehmen. Änderungsaufträge entstehen aufgrund von Änderungen des Umfangs oder zusätzlicher Arbeiten in einem Projekt. Diese Änderungen oder Ergänzungen können durch unvorhergesehene Umstände oder durch nach Vertragsabschluss gestellte Anfragen verursacht werden. Änderungsaufträge können auch eine umgekehrte Kostenrechnung beinhalten, die zu einer Reduzierung der ursprünglich im Vertrag vereinbarten Kosten führt.
Community Design Workshop (CDW)
Eine Gemeindeversammlung findet statt, wenn die Konstruktionszeichnungen typischerweise zu 30 Prozent fertiggestellt sind. Dies ist eine Gelegenheit für die Projektbeteiligten, die vorläufigen Entwürfe einzusehen und zu prüfen, ob das Projekt den ursprünglichen Wünschen der Nachbarschaft entspricht. Der BODR wird auf Grundlage der Beiträge der CDWs erstellt.
Community Design Review Meeting (CDRM)
Dieses Treffen findet statt, wenn die Entwurfspläne nach Abschluss des BODR zu 60 Prozent fertiggestellt und detaillierter sind. Anwohner und Interessenvertreter können die detaillierteren Pläne einsehen, um sich ein besseres Bild von den konkreten Verbesserungen vor ihren Häusern, Geschäften oder anderen interessanten Bereichen zu machen.
Entwurf/Bau
Ein Projektabwicklungssystem, bei dem Planung und Bau vom selben Team übernommen werden. Bei der Umsetzung eines Design-Build-Projekts trägt das Team ein gewisses Risiko und nicht die Stadt (Projektträger). Ein weiterer Vorteil dieses Systems ist die tendenziell kürzere Lieferzeit durch die Überlappung der Planungs- und Bauphasen. Dieser Ansatz unterscheidet sich vom gängigeren Design-Bid-Build-Verfahren, bei dem ein Planungspaket erstellt, eine Ausschreibung veröffentlicht und anschließend ein Auftragnehmer ein Angebot einreicht, den Auftrag erhält und die Arbeiten ausführt.
Allgemeine Schuldverschreibung (GO)
General Obligation Bonds sind von den Wählern genehmigte Kommunalanleihen, die durch die Steuer- und Kredithoheit der ausgebenden Kommune abgesichert sind. City GO Bonds wurden 1995 von den Wählern von Miami Beach für Parks und Einrichtungen und 1999 zur Finanzierung verschiedener Straßenbildverbesserungen in der gesamten Stadt genehmigt. Die durch diese GO Bonds bereitgestellten Gelder sind speziell für diese Verbesserungen vorgesehen und dürfen nicht für Regenwasser-, Wasser- und Abwasserleitungen oder unterirdische Versorgungseinrichtungen verwendet werden. Die Wähler von Miami-Dade County stimmten 2004 einer GO Bond mit dem Namen „Building Better Communities“ zu, um auch Projekte wie Infrastruktur, Wasser- und Abwasserverbesserungen, Parks, öffentliche Einrichtungen und kulturelle Angebote zu finanzieren.
Ausschreibung (ITB)
Die öffentliche Ausschreibung von Projekten ermöglicht qualifizierten Auftragnehmern die faire und gleichberechtigte Abgabe von Angeboten hinsichtlich Leistungsumfang, Qualifikationen, Erfahrung und Preis. Ein Auswahlausschuss bewertet die Kandidaten, die die Kriterien erfüllen, als qualifiziert gelten und den besten Preis bieten.
Job Order Contracting (JOC)
Dies ist eine Beschaffungsmethode, die für gängigere Bauprojekte verwendet wird. Die Stadt prüft und genehmigt Auftragnehmer verschiedener Fachrichtungen, die dann auf eine rotierende Liste gesetzt werden. Die Auswahl der Auftragnehmer aus dieser Liste ermöglicht es, relevante Projekte schneller und einfacher in die Bauphase zu überführen. Ein wichtiger Bestandteil des JOC-Vergabeprozesses ist die Verwendung eines Einheitspreisbuchs, das vordefinierte Kosten für bestimmte Bauarbeiten und Materialpositionen enthält. Dieses Buch deckt praktisch alle Baumaterialien ab, von Nägeln bis hin zu Beton. Die Stadt hat das Einheitspreisbuch kürzlich neu verhandelt und überarbeitet, und die neuen Preise spiegeln die aktuellen Marktbedingungen besser wider.
Angebotsanfrage / Anforderung von Qualifikationen (RFP/RFQ)
Hierbei handelt es sich um offizielle Ausschreibungen der Stadt an qualifizierte Bieter, die sich um Aufträge für bestimmte Arbeiten bewerben. Ausschreibungen und Ausschreibungen richten sich in der Regel an Architekten, Ingenieure und Planungsberater, die die Planungsunterlagen für Investitionsprojekte erstellen oder bestimmte Projekte betreuen, für die spezielles Fachwissen erforderlich ist.
Das Right of Way (ROW)-Programm
Das ROW-Programm umfasst eine Reihe von Verbesserungsprojekten, die Straßenbilder und alle anderen Arbeiten umfassen, die den öffentlichen Verkehr betreffen. Dazu gehören Elemente wie Straßen, Bordsteine, Abflüsse, Wasserleitungen, Parkplätze, Gräben, Gehwege, Straßenbeleuchtung und andere öffentliche Elemente.
Senke
Grasflächen zwischen der Straßenkante im öffentlichen Bereich und der Vorfahrtslinie (häufig die Rückseite des Gehwegs). Sie bieten Platz für Wasser, das sich nach einem Regenfall ansammeln und versickern kann. Sie dienen außerdem der Rückhaltung, um Straßen vor Überschwemmungen zu schützen. Mulden dienen als Filter, sodass das zurück ins Grundwasser gelangende Wasser frei von Verunreinigungen durch Straßenoberflächen ist. Sie sind für den Erfolg des Regenwassersystems von entscheidender Bedeutung.
Tuberkelrohr
In nicht ausgekleideten Gusseisenrohren können sich mit der Zeit anorganische Ablagerungen aus gehärtetem Sediment bilden. Dies kann den Wasserfluss beeinträchtigen, hat jedoch keine schädlichen Auswirkungen auf das Trinkwasser.
Wertanalyse
Diese Methode zielt im Bauwesen darauf ab, die Investitionskosten zu senken, indem alternative Materialien/Geräte mit ähnlicher Leistung wie das angegebene Produkt in Betracht gezogen werden. Im Rahmen des geplanten Fortschritts nutzt die Stadt bestimmte Wertanalysetechniken, um sich verändernden Märkten und Budgetbeschränkungen Rechnung zu tragen. Der Hauptzweck der Wertanalyse besteht darin, das Beste aus den Produktbudgets herauszuholen und gleichzeitig Sicherheits- und Qualitätsstandards einzuhalten.
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