SCHIFF

Staatliches Wohnungsbauinitiative-Programm

SHIP-Mittel werden nach Anspruchsberechtigung an alle 67 Bezirke und 50 Städte in Florida ausgezahlt, die Anspruch auf den Community Development Block Grant haben. Einzelpersonen, gemeinnützige Organisationen und gewinnorientierte Bauträger müssen bei der lokalen Regierung Fördermittel beantragen. Die Stadt Miami Beach veröffentlicht jährlich eine Bekanntmachung über die Verfügbarkeit von Fördermitteln (NOFA) für das State Housing Initiatives Partnership (SHIP)-Programm. Die Mittel können für die Sanierung von Wohneinheiten verwendet werden, die im Rahmen eines Eigenheimförderungsprogramms erworben werden.

Hintergrund

Das Programm wurde für Familien mit sehr geringem, niedrigem und mittlerem Einkommen konzipiert. Die Finanzierung des Programms wurde durch die Verabschiedung des William E. Sadowski Affordable Housing Act von 1992 sichergestellt. Die Mittel werden den lokalen Regierungen monatlich nach einem bevölkerungsbasierten Schlüssel zugewiesen. Diese Mittel stammen aus der Erhebung der Stempelsteuer, die in den Treuhandfonds für lokale Wohnimmobilien eingezahlt wird. Die Höhe der tatsächlichen Auszahlungen hängt von diesen Stempelsteuereinnahmen ab.

Programmübersicht

SHIP-Mittel können für Notfallreparaturen, Neubauten, Sanierungen, Unterstützung bei Anzahlung und Abschlusskosten, Bau- und Zwischenfinanzierung, Hypothekenablösung, Immobilienerwerb für bezahlbaren Wohnraum, Wohnraum für Menschen mit besonderen Bedürfnissen, Wohneigentumsberatung und die Unterstützung von staatlichen Wohnungsbaudarlehen und -zuschüssen verwendet werden. Mindestens 65 Prozent der jährlichen Gesamtausschüttung an SHIP-Mittel einer Kommunalverwaltung müssen für Wohneigentum verwendet werden. Mindestens 75 Prozent der jährlichen Gesamtausschüttung an SHIP-Mittel einer Kommunalverwaltung müssen für baubezogene Maßnahmen verwendet werden, einschließlich Sanierung, Neubauten, Notfallreparaturen oder der Finanzierung einer neu gebauten oder sanierten Wohneinheit. Mindestens 30 Prozent der jährlichen Gesamtausschüttung an SHIP-Mittel einer Kommunalverwaltung müssen für Zuschüsse an Personen mit sehr niedrigem Einkommen (50% des mittleren Einkommens der Region oder AMI) reserviert sein, und weitere 30 Prozent der Mittel müssen an Personen mit niedrigem Einkommen (80% AMI) vergeben werden. Der Rest kann einer beliebigen Kombination von Personen mit sehr niedrigem, niedrigem oder mittlerem Einkommen dienen (120% AMI).

Zielanforderungen der Fonds:

Mindestens 65% der Zuteilung zuzüglich zurückgewonnener Mittel müssen für förderfähige Eigenheimbesitzaktivitäten ausgegeben werden.

Mindestens 75% der Zuweisung zuzüglich zurückgewonnener Mittel müssen für förderfähige Bau-/Sanierungsmaßnahmen ausgegeben werden.

Mindestens 301 TP3B an Mitteln aus allen SHIP-Quellen müssen für Haushalte mit sehr niedrigem Einkommen reserviert werden (bis zu 501 TP3B des Durchschnittseinkommens).

Weitere 301 TP3B an Mitteln aus allen SHIP-Quellen können für Haushalte mit niedrigem Einkommen reserviert werden (bis zu 801 TP3B des Durchschnittseinkommens).

Die restlichen Mittel können für Haushalte mit einem mittleren Einkommen von bis zu 1401 TP3T reserviert werden.

Für Verwaltungskosten dürfen nicht mehr als 5% der SHIP-Mittel verwendet werden.

Wenn eine lokale Regierung per Beschluss einen Bedarf feststellt, darf sie bis zu 10% für Verwaltungskosten verwenden. Zusätzlich darf ein Teil der Programmeinnahmen für Verwaltungskosten verwendet werden. 5% der Programmeinnahmen für Städte mit einer großen Zuweisung und für Landkreise, die keine kleinen Landkreise gemäß der Definition in s. 120.52(19) sind. „Kleiner Landkreis“ ist jeder Landkreis, in dem laut der letzten alle zehn Jahre stattfindenden Volkszählung 75.000 oder weniger nicht inhaftierte Einwohner leben. 10% der Programmeinnahmen für kleine Landkreise und berechtigte Gemeinden, die eine lokale Wohnraumverteilung von bis zu $350.000 erhalten, dürfen gemäß Abschnitt 67-37.007 (5)(f) der SHIP-Regel bis zu 10 Prozent der Programmeinnahmen für Verwaltungskosten verwenden.

Eigenheimbesitzer-Rehabilitationsprogramm

Das Homeowner-Occupied Rehabilitation Program in Miami Beach bietet einkommensschwachen Hausbesitzern finanzielle Unterstützung bei der Sanierung ihrer Häuser. Das Programm wird vom Community Development Department der Stadt Miami Beach verwaltet und vom US-Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD) finanziert.

Das Programm bietet berechtigten Hausbesitzern bis zu 147.000 TP1T finanzielle Unterstützung für notwendige Reparaturen an ihren Häusern, wie z. B. die Behebung struktureller Mängel, die Modernisierung von Elektro- und Sanitäranlagen oder die Installation energieeffizienter Geräte. Die Mittel können auch dazu verwendet werden, Häuser barrierefreier zu gestalten.

Um an dem Programm teilnehmen zu können, müssen Hausbesitzer bestimmte Einkommens- und Eigentumsvoraussetzungen erfüllen. Sie müssen in der Immobilie wohnen und einen eindeutigen Eigentumstitel besitzen. Außerdem muss sich die Immobilie innerhalb der Stadtgrenzen von Miami Beach befinden und sanierungsbedürftig sein.

Das Eigenheimsanierungsprogramm soll die Lebensqualität einkommensschwacher Eigenheimbesitzer verbessern und ihre Häuser sicherer und bewohnbarer machen. Durch finanzielle Unterstützung notwendiger Reparaturen trägt das Programm dazu bei, bezahlbaren Wohnraum zu erhalten und Obdachlosigkeit vorzubeugen.

Um sich für das Homeowner-Occupied Rehabilitation Program in Miami Beach zu bewerben, können Sie diese Schritte befolgen:

Kontaktieren Sie die Abteilung für Gemeindeentwicklung der Stadt Miami Beach, um zu klären, ob Sie für das Programm in Frage kommen. Sie erreichen die Abteilung telefonisch unter (305) 673-7260 oder besuchen Sie das Büro unter 765 17th St.
Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 8:30 - 17:00 Uhr (Geschlossen 12:00 - 13:00 Uhr)
Wenn Sie anspruchsberechtigt sind, erhalten Sie von der Behörde ein Antragsformular zum Ausfüllen. Sie müssen Angaben zu Ihrem Einkommen, Ihrem Eigentum und den erforderlichen Reparaturen machen.
Sobald Ihr Antrag eingegangen ist, wird sich ein Vertreter der Gemeindeentwicklungsabteilung mit Ihnen in Verbindung setzen, um eine Inspektion Ihres Hauses zu vereinbaren. Ziel der Inspektion ist es, den Umfang der erforderlichen Reparaturen zu bestimmen.
Nach der Inspektion erstellt die Gemeindeentwicklungsabteilung einen Arbeitsbericht und einen Kostenvoranschlag für die Reparaturen. Wenn Sie mit dem Kostenvoranschlag einverstanden sind, müssen Sie einen Vertrag für die Arbeiten unterzeichnen.
Sobald der Vertrag unterzeichnet ist, beginnen die Reparaturen. Die Stadt Miami Beach überwacht die Arbeiten und stellt sicher, dass alle Bauvorschriften und -normen eingehalten werden.

Programminformationen

Programmübersicht

Alle Bewerbungen und unterstützenden Unterlagen müssen online eingereicht werden über:

Bewerbungsportal

Bitte verwenden Sie die Browser Chrome und Safari, da der Link im Internet Explorer nicht funktioniert. Sie müssen sich vorher bei Neighborly Software registrieren. Einreichen einer Bewerbung Das Ausfüllen des Antrags dauert in der Regel maximal 10 Minuten. Sobald Sie den Antrag eingereicht haben (über den Link oder persönlich), werden wir Sie kontaktieren, um einen Termin zur Prüfung des Antrags und zur Unterzeichnung der Einverständniserklärungen zu vereinbaren.

Bitte beachten Sie, dass es eine Warteliste gibt zu diesem Zeitpunkt. Um zu Um sich auf die Warteliste zu bewerben, können Sie Ihre ausgefüllte und unterschriebene Bewerbung per E-Mail an ship@miamibeachfl.gov.