Die Stadt Miami Beach hat eine neue Online-Datenbank eingerichtet, die es Einwohnern ermöglicht, auf vom Planungsausschuss von Miami Beach genehmigte bedingte Nutzungsgenehmigungen (Conditional Use Permits, CUPs) zuzugreifen. Die neue Datenbank enthält eine Kartenkomponente und ermöglicht den direkten Download aller CUPs im PDF-Format. Alle CUPs enthalten spezifische Bedingungen für ein einzelnes Grundstück und/oder Unternehmen.

„Ziel ist es, mit unserer neuen digitalen Datenbank, die einen einfachen Zugriff auf bedingte Nutzungsgenehmigungen ermöglicht, mehr Transparenz in Miami Beach zu schaffen“, sagte Steven Meiner, Kommissar von Miami Beach und treibende Kraft hinter dieser Initiative. „Vorbei sind die Zeiten, in denen man mühsam Genehmigungen aus externen Archiven einholen musste – Anwohner können nun mühelos die Einhaltung der CUP-Vorschriften durch Unternehmen überwachen.“

Für bestimmte Nutzungsarten in bestimmten Zonengebieten sind bedingte Nutzungsgenehmigungen erforderlich. Die CUP-Prüfung umfasst eine sorgfältige Prüfung des Standorts der geplanten Nutzung sowie des Bebauungsplans, um die Art der Nutzung und mögliche negative Auswirkungen auf benachbarte Grundstücke zu minimieren.

Beispiele für Nutzungen, für die ein CUP erforderlich ist, sind alkoholische Getränkelokale mit mehr als 300 Personen, Unterhaltungslokale im Freien, Gebäude mit einer Fläche von mehr als 4.600 Quadratmetern und Gebäude mit mechanischen Parkmöglichkeiten.

Die neue Online-Datenbank bietet Nutzern die Möglichkeit, über 600 bedingte Baugenehmigungen zu durchsuchen, darunter auch Genehmigungen, die vor Mai 2016 ausgestellt wurden und bisher nicht online verfügbar waren. Die Datenbank wird regelmäßig aktualisiert und ist nach Adresse und Bebauungsplangebiet durchsuchbar.

Die Datenbank ist auch für Mitarbeiter der Miami Beach Code Compliance nützlich, die Beschwerden gegen Unternehmen untersuchen.

Um die Datenbank anzuzeigen, besuchen Sie www.miamibeachfl.gov/conditional-use-approvals/.