El Departamento de Edificación se complace en ofrecer la posibilidad de solicitar permisos en línea. Obtener permisos en línea le permite completar una solicitud, presentar los planos y documentos necesarios y pagar el permiso. Una vez aprobado, podrá descargar los planos aprobados junto con la tarjeta de permiso.
Vea la lista de permisos disponibles para tramitar en línea y comience el proceso de solicitud.
Pagar una factura
Si es un contratista que realiza un trabajo por primera vez en Miami Beach, visite nuestra página de Licencia y seguro de contratista para ver los requisitos antes de presentar la solicitud.
Guías y vídeos instructivos
Cómo presentar la solicitud en línea
Cómo subir dibujos y documentos
Cómo enviar correcciones
Descripción general del panel de control
Métodos para firmar y sellar
La firma y sellado digital de planos y documentos requiere el uso de software PDF con ID Digital instalado de las siguientes agencias de confianza:
También se pueden añadir sellos creados digitalmente a los dibujos y documentos. La mayoría de los programas PDF incluyen el texto requerido en el certificado de confianza. cuadros de texto Los siguientes datos solo son necesarios para ingenieros.
Cuando se utiliza un sello creado digitalmente:
Cuando se crea un sello digitalmente no usado:
Para asegurarse de que está firmando digitalmente sus planes correctamente, revise la Aceptación de firmas digitales Documento. Este documento le mostrará lo que buscamos al aceptar documentos firmados y sellados digitalmente.
Por favor, siga los siguientes pasos antes de enviar:
- Crea un único documento PDF de varias páginas con todos los dibujos correspondientes a la especialidad (Arquitectura, Electricidad, Plomería, etc.)
- Verifique la seguridad del documento y solo deje restricciones para cambiar y ensamblar el documento.
- Aplique su firma digital verificable. (Verificable por una autoridad de certificación de nuestra lista de agencias aprobadas mencionada anteriormente).
Nota: Aunque no es obligatorio, recomendamos encarecidamente aplicar el sello y la fecha en el bloque de título en todas las páginas.
Códigos de autenticación SHA-1). Aunque existen varios proveedores que ofrecen este software, el Departamento de Edificación utiliza HashMyFiles (32 bits) o HashMyFiles (64 bits) (software gratuito) para autenticar archivos firmados electrónicamente. Los clientes pueden usar este software para cifrar sus archivos; sin embargo, el Departamento de Edificación no lo avala. HashMyFiles ni ningún otro software.
A continuación, se encuentran las instrucciones para firmar y sellar electrónicamente utilizando HashMyFiles.
- Desde su software de diseño, debe incluir texto para indicar lo siguiente y colocarlo donde aparecería una firma original si el artículo se firmara, fechara y sellara físicamente:
- La misma información requerida por el inciso 61G15-23.002(2), FAC para ingenieros, 61G1-16.003, FAC para arquitectos y diseñadores de interiores o 5J-17.062, FAC para topógrafos y cartógrafos
- El artículo ha sido firmado y sellado electrónicamente utilizando códigos de autenticación SHA-1; y,
- Las copias impresas del documento no se consideran firmadas ni selladas y se debe verificar todo el código de autenticación SHA-1 en cualquier copia electrónica.
Cuando se utiliza un sello creado digitalmente:
Cuando se crea un sello digitalmente no usado:
- A continuación, abra la aplicación. HashMyFiles.
- Luego, haga clic Archivo-Agregar archivosSeleccione el/los archivo(s) que se van a convertir en hash y haga clic en Abierto.
- Luego, resalte el archivo y haga clic Editar>Copiar SHA1.
- Descargue el Informe de Firmas en blanco correspondiente a su licencia.
- Arquitectos y diseñadores de interiores, haga clic aquí.
- Ingenieros, hagan clic aquí.
- Agrimensores y cartógrafos, hagan clic aquí.
- A continuación, pegue el código SHA-1 dentro del campo Código de autenticación SHA-1 dentro del Informe de firma.
- Luego, imprima el Informe de Firma.
- A continuación, deberá firmar físicamente y aplicar su sello húmedo al Informe de Firma.
- El último paso es cargar el Informe de Firma junto con los dibujos y documentos a través de Autoservicio Ciudadano (CSS)
*Para ver una muestra Informe de firma, haga clic aquí.
Ver una lista de proyectos que requieren un profesional de diseño
Los proyectos con un valor inferior a $25,000 pueden permitir que los contratistas preparen planos. Los planos y documentos deben estar firmados y notariados, e incluir también el nombre y el número de licencia del contratista.
Los solicitantes pueden optar por certificar sus solicitudes y otros documentos mediante un Notario Remoto en Línea (RON). Si bien no recomendamos a ningún proveedor, a continuación encontrará una lista de empresas que ofrecen este servicio.
Presentación de planos electrónicos
El Departamento de Edificación permite la presentación electrónica de planos y documentos para su revisión. Para optar a este tipo de presentación, los profesionales del diseño deben cumplir con los requisitos de sus respectivas juntas respecto a la firma y sellado digital o electrónico de planos y documentos. A continuación, encontrará enlaces a los estatutos de cada junta:
Junta de Arquitectos
61 G1-16.005: Procedimientos para la firma y sellado de planos, especificaciones, informes u otros documentos transmitidos electrónicamente
Junta de Ingenieros
61G15-23.003: Procedimientos para la firma y sellado electrónico de planos, especificaciones, informes u otros documentos transmitidos electrónicamente
Junta de Agrimensores y Cartógrafos
5J-17.062: Procedimientos para firmar y sellar encuestas u otros documentos transmitidos electrónicamente
Todos los reembolsos se efectuarán al propietario de la propiedad registrado en el sistema de permisos.
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