Programa de Anistia por Violação do Código de Construção:

Será concedida anistia aos proprietários de imóveis, ou seus representantes, que a solicitarem voluntariamente. O Programa de Anistia por Violação do Código de Construção abrange todas as obras realizadas em projetos de construção de residências unifamiliares, multifamiliares, de uso misto ou comerciais. O programa é válido por um ano e foi prorrogado até 30 de abril de 2026. Para mais detalhes sobre a portaria, consulte: DIVISÃO 4. - PROGRAMA DE REVOGAÇÃO DE LICENÇA DE CONSTRUÇÃO 2017-2026

Tarifas

Serão cobradas apenas as taxas associadas a novas licenças ou à reemissão de licenças. As taxas associadas a obras realizadas sem licenças ou inspeções adequadas não serão cobradas de acordo com o Programa de Anistia por Violação do Código de Construção. O proprietário de imóvel que tenha solicitado anistia nos termos da Portaria 2017-2026 pagará apenas as taxas (em vigor no momento do pedido de licença) associadas a novas licenças ou à reemissão de licenças. As taxas associadas a obras realizadas sem licenças ou sem inspeções, conforme previsto na Tabela de Taxas vigente, não serão cobradas do requerente da anistia.

Permissões expiradas

Para reemitir uma autorização para realizar as inspeções necessárias, o requerente deve:

1. Preencha uma nova solicitação.  Visite nosso Formulários página para baixar o aplicativo.
2. Traga o conjunto de plantas do projeto conforme construído do edifício ou estrutura.
3. Os seguintes requisitos de segurança de vida do código de construção atual devem ser cumpridos em todos os momentos:
   a. Meios de saída ou fuga
   b. Exigência de persianas
   c. Detectores de fumaça residenciais de estação única instalados de acordo com a NFPA
   d. Detectores de fumaça com fio devem ser instalados conforme necessário.
   e. Disjuntor de falha de aterramento (GFI)
   f. Válvulas de alívio de pressão e temperatura de tamanho normal devem ser instaladas em todos os aquecedores de água.
   g. Requisitos de acesso para deficientes
   h. Todos os sistemas de tubulação de gás devem ser ligados ao solo
   i. Os corrimãos devem ser inspecionados e substituídos, se necessário, em total conformidade com os requisitos do Código de Construção.
   j. Requisitos de zoneamento
   k. Requisitos de leis federais ou estaduais ou outras leis, códigos ou padrões preventivos
4. Obtenha um Certificado de Construção de um engenheiro ou arquiteto devidamente licenciado pelo Estado da Flórida, atestando que, de acordo com seu melhor conhecimento, crença e julgamento profissional, e com base em sua inspeção da estrutura, a estrutura:
   a. é estruturalmente sólido e
   b. satisfaça os requisitos do código aplicável em vigor no momento em que o trabalho foi iniciado, indicando a data em que o trabalho na estrutura foi iniciado a partir dos melhores registros disponíveis e os requisitos do código aplicável em vigor naquela data, e
   c. cumpre com todos os requisitos da edição atual do código aplicável,
   d. esteja em conformidade com a edição atual da Lei dos Americanos com Deficiências e do Código de Prevenção de Incêndios da Flórida, e
   e. esteja em conformidade com o pedido de licença e os planos aprovados pelo Departamento de Construção.
5. Além disso, o Certificado de Execução (As-Built) deverá conter uma descrição narrativa da metodologia utilizada para a determinação estabelecida no Certificado de Execução (As-Built). Se o trabalho tiver sido realizado em qualquer época em que este código tenha aceitado a certificação por comandantes em suas respectivas profissões como condição para a emissão de um Certificado de Conclusão, o comandante estará autorizado a emitir o Certificado de Execução (As-Built) de acordo com o trabalho realizado em sua profissão e que, de outra forma, atenda a todos os requisitos desta subseção.

Trabalho realizado sem autorização

Para emitir uma autorização para realizar as inspeções necessárias, o requerente deve:

1. Preencha uma nova solicitação.  Visite nosso Formulários página para baixar o aplicativo.
2. Duas (2) cópias do conjunto de plantas "as built". As plantas devem incluir, no mínimo, o seguinte: planta do local, planta baixa, detalhamento suficiente, quando aplicável, dos componentes estruturais, elétricos, mecânicos, hidráulicos e de cobertura.
3. Apresente evidências de quando a construção foi realizada para que os requisitos legais pertinentes possam ser aplicados. Essa documentação pode incluir fotografias aéreas, registros fiscais e/ou levantamentos.
4. Obtenha as aprovações da Autoridade de Construção, bem como do Corpo de Bombeiros e do Departamento de Planejamento, quando aplicável. O requerimento e os projetos serão processados de acordo com os requisitos do código de construção aplicável no momento da emissão da licença. No entanto, os requisitos de segurança de vida do código de construção vigente devem ser cumpridos com todos os itens enumerados no item #3, na seção Licenças Expiradas, acima.
5. Obtenha um Certificado de Construção de um engenheiro ou arquiteto devidamente licenciado pelo Estado da Flórida, atestando que, de acordo com seu melhor conhecimento, crença e julgamento profissional, e com base em sua inspeção da estrutura, ela está em conformidade com todos os itens listados no item 4, nas Permissões Expiradas, acima.
6. Além disso, o Certificado de Execução (As-Built) deverá conter uma descrição narrativa da metodologia utilizada para a determinação estabelecida no Certificado de Execução (As-Built). Se o trabalho tiver sido realizado em qualquer época em que este código tenha aceitado a certificação por comandantes em suas respectivas profissões como condição para a emissão de um Certificado de Conclusão, o comandante estará autorizado a emitir o Certificado de Execução (As-Built) de acordo com o trabalho realizado em sua profissão e que, de outra forma, atenda a todos os requisitos desta subseção.