Programme d'amnistie pour les violations du code du bâtiment :

Une amnistie sera accordée aux propriétaires, ou à leurs représentants, qui en font volontairement la demande. Le programme d'amnistie pour les infractions au Code du bâtiment couvre tous les travaux effectués dans le cadre de projets de construction de maisons individuelles, d'immeubles collectifs, d'immeubles à usage mixte ou de bâtiments commerciaux. Valable un an, ce programme a été prolongé jusqu'au 30 avril 2026. Pour plus de détails sur l'ordonnance, voir : SECTION 4. - PROGRAMME DE SURSIS POUR PERMIS DE CONSTRUIRE 2017-2026

Frais

Seuls les frais liés à l'obtention ou à la réémission de permis seront facturés. Les frais liés aux travaux effectués sans permis ni inspections appropriées ne seront pas facturés dans le cadre du Programme d'amnistie pour les infractions au Code du bâtiment. Un propriétaire ayant déposé une demande d'amnistie en vertu de l'ordonnance 2017-2026 ne sera facturé que pour les frais (en vigueur au moment de la demande de permis) liés à l'obtention ou à la réémission de permis. Les frais liés aux travaux effectués sans permis ou sans inspection, tels que définis dans le barème tarifaire en vigueur, ne seront pas facturés au demandeur d'amnistie.

Permis expirés

Afin de réémettre un permis pour effectuer les inspections requises, le demandeur doit :

1. Remplissez une nouvelle demande.  Visitez notre Formulaires page pour télécharger l'application.
2. Apportez l'ensemble des plans de construction du bâtiment ou de la structure.
3. Les exigences de sécurité des personnes suivantes du code du bâtiment en vigueur doivent être respectées à tout moment :
   a. Moyens de sortie ou d'évacuation
   b. Exigence de volets
   c. Détecteurs de fumée résidentiels à station unique installés conformément à la norme NFPA
   d. Des détecteurs de fumée câblés doivent être installés selon les besoins.
   e. Disjoncteur différentiel (DDF)
   f. Des conduites de décharge de pression et de température pleine grandeur doivent être installées sur tous les chauffe-eau
   g. Exigences d'accès pour les personnes handicapées
   h. Tous les systèmes de tuyauterie de gaz doivent être reliés à la terre
   i. Les mains courantes doivent être inspectées et remplacées, si nécessaire, en totale conformité avec les exigences du Code du bâtiment
   j. Exigences de zonage
   k. Exigences des lois fédérales ou étatiques ou d'autres lois, codes ou normes préemptifs
4. Obtenir un certificat de construction délivré par un ingénieur ou un architecte dûment agréé de l'État de Floride, attestant qu'au meilleur de ses connaissances, croyances et jugement professionnel et sur la base de son inspection de la structure, la structure :
   a. est structurellement solide, et
   b. satisfait aux exigences du code applicable en vigueur au moment du début des travaux, en indiquant la date à laquelle les travaux sur la structure ont commencé à partir des meilleurs documents disponibles, ainsi que les exigences du code applicable en vigueur à cette date, et
   c. est conforme à toutes les exigences de l’édition actuelle du code applicable,
   d. est conforme à l'édition actuelle de l'Americans with Disabilities Act et du Florida Fire Prevention Code, et
   e. est conforme à la demande de permis et aux plans approuvés par le Service du bâtiment.
5. De plus, le certificat d'achèvement doit contenir une description narrative de la méthodologie utilisée pour prendre la décision qui y est énoncée. Si les travaux ont été exécutés à une époque où le présent code acceptait la certification par des maîtres d'œuvre de leur corps de métier respectif comme condition de délivrance d'un certificat d'achèvement, un maître d'œuvre sera alors autorisé à délivrer le certificat d'achèvement conformément aux travaux relevant de son corps de métier et qui sont par ailleurs conformes à toutes les exigences de la présente sous-section.

Travaux effectués sans permis

Afin de délivrer un permis pour effectuer les inspections requises, le demandeur doit :

1. Remplissez une nouvelle demande.  Visitez notre Formulaires page pour télécharger l'application.
2. Deux (2) exemplaires des plans d'exécution. Ces plans doivent comprendre au minimum les éléments suivants : plan du site, plan d'étage et, le cas échéant, suffisamment de détails sur les éléments structurels, électriques, mécaniques, de plomberie et de toiture.
3. Fournir des preuves de la date de réalisation des travaux afin de garantir le respect des exigences du code. Ces documents peuvent inclure des photographies aériennes, des relevés fiscaux et/ou des relevés topographiques.
4. Obtenir les autorisations du service du bâtiment, du service d'incendie et du service d'urbanisme, le cas échéant. La demande et les plans seront traités conformément aux exigences du code du bâtiment en vigueur au moment de la délivrance du permis. Toutefois, les exigences de sécurité des personnes du code du bâtiment en vigueur doivent être respectées, notamment tous les points énumérés à l'article #3 de la section « Permis expirés » ci-dessus.
5. Obtenez un certificat de construction auprès d'un ingénieur ou d'un architecte dûment agréé de l'État de Floride, attestant qu'au meilleur de ses connaissances, de ses convictions et de son jugement professionnel et sur la base de son inspection de la structure, elle est conforme à tous les éléments énumérés au point 4 sous les permis expirés ci-dessus.
6. De plus, le certificat d'achèvement doit contenir une description narrative de la méthodologie utilisée pour prendre la décision qui y est énoncée. Si les travaux ont été exécutés à une époque où le présent code acceptait la certification par des maîtres d'œuvre de leur corps de métier respectif comme condition de délivrance d'un certificat d'achèvement, un maître d'œuvre sera alors autorisé à délivrer le certificat d'achèvement conformément aux travaux relevant de son corps de métier et qui sont par ailleurs conformes à toutes les exigences de la présente sous-section.