Amnestieprogramm bei Verstößen gegen die Bauordnung:

Eigentümer oder deren Beauftragte erhalten Amnestie, wenn sie freiwillig einen Antrag auf Amnestie stellen. Das Amnestieprogramm für Bauvorschriften umfasst alle Arbeiten im Rahmen von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, gemischt genutzten oder gewerblichen Bauprojekten. Das Programm ist ein Jahr lang gültig und wurde bis zum 30. April 2026 verlängert. Einzelheiten zur Verordnung finden Sie unter: ABTEILUNG 4. - PROGRAMM ZUR AUFSCHLIESSUNG DER BAUGENEHMIGUNG 2017-2026

Gebühren

Es werden nur die Gebühren für neue oder erneuerte Genehmigungen erhoben. Gebühren für Arbeiten ohne Genehmigungen oder ordnungsgemäße Inspektionen werden im Rahmen des Amnestieprogramms für Bauvorschriftenverstöße nicht erhoben. Einem Grundstückseigentümer, der gemäß der Verordnung 2017–2026 eine Amnestie beantragt hat, werden nur die zum Zeitpunkt der Antragstellung gültigen Gebühren für neue oder erneuerte Genehmigungen erhoben. Gebühren für Arbeiten ohne Genehmigungen oder Inspektionen gemäß der aktuellen Gebührenordnung werden dem Amnestieantragsteller nicht in Rechnung gestellt.

Abgelaufene Genehmigungen

Um eine Genehmigung zur Durchführung der erforderlichen Inspektionen erneut ausstellen zu lassen, muss der Antragsteller:

1. Füllen Sie einen neuen Antrag aus.  Besuchen Sie unsere Formulare Seite, um die Anwendung herunterzuladen.
2. Bringen Sie für den Auftrag einen Satz Bestandspläne des Gebäudes oder der Struktur mit.
3. Die folgenden Anforderungen der aktuellen Bauvorschriften zum Schutz der Lebensgrundlagen müssen jederzeit eingehalten werden:
   a. Flucht- oder Fluchtwege
   b. Anforderung von Rollläden
   c. Rauchmelder mit Einzelstation für Wohngebäude, installiert gemäß NFPA
   d. Festverdrahtete Rauchmelder müssen nach Bedarf installiert werden.
   e. Fehlerstrom-Schutzschalter (GFI)
   f. An allen Warmwasserbereitern müssen Druck- und Temperaturbegrenzungsventile in voller Größe installiert werden.
   g. Anforderungen an den Zugang für Behinderte
   h. Alle Gasleitungssysteme müssen geerdet sein
   i. Handläufe müssen überprüft und gegebenenfalls gemäß den Anforderungen der Bauordnung ersetzt werden.
   j. Zonenanforderungen
   k. Anforderungen von Bundes- oder Landesgesetzen oder anderen vorrangigen Gesetzen, Vorschriften oder Standards
4. Besorgen Sie sich ein As-Built-Zertifikat von einem im Staat Florida zugelassenen Ingenieur oder Architekten, das nach bestem Wissen und Gewissen und nach fachlichem Ermessen und basierend auf seiner Inspektion des Bauwerks bestätigt, dass das Bauwerk:
   a. strukturell solide ist und
   b. den Anforderungen der geltenden Vorschriften zum Zeitpunkt des Beginns der Arbeiten genügt, wobei das Datum des Beginns der Arbeiten an der Struktur anhand der besten verfügbaren Aufzeichnungen und die Anforderungen der geltenden Vorschriften zu diesem Zeitpunkt angegeben werden müssen, und
   c. alle Anforderungen der aktuellen Ausgabe des geltenden Kodex erfüllt,
   d. entspricht der aktuellen Fassung des Americans with Disabilities Act und des Florida Fire Prevention Code und
   e. dem vom Bauamt genehmigten Genehmigungsantrag und den Plänen entspricht.
5. Darüber hinaus muss das As-Built-Zertifikat eine ausführliche Beschreibung der Methodik enthalten, die zur Feststellung des As-Built-Zertifikats verwendet wurde. Wurden die Arbeiten zu einem Zeitpunkt durchgeführt, für den dieser Code die Zertifizierung durch Meister in ihren jeweiligen Gewerken als Voraussetzung für die Ausstellung eines Fertigstellungszertifikats akzeptierte, ist ein Meister berechtigt, das As-Built-Zertifikat gemäß den Arbeiten seines Gewerks auszustellen, die ansonsten alle Anforderungen dieses Unterabschnitts erfüllen.

Arbeiten ohne Genehmigung

Um eine Genehmigung zur Durchführung der erforderlichen Inspektionen zu erhalten, muss der Antragsteller:

1. Füllen Sie einen neuen Antrag aus.  Besuchen Sie unsere Formulare Seite, um die Anwendung herunterzuladen.
2. Zwei (2) Kopien der Bestandspläne. Die Pläne sollten mindestens Folgendes enthalten: Lageplan, Grundriss sowie gegebenenfalls ausreichende Details zu den strukturellen, elektrischen, mechanischen, Sanitär- und Dachkomponenten.
3. Legen Sie Nachweise über den Zeitpunkt der Bauausführung vor, damit die entsprechenden Bauvorschriften eingehalten werden können. Diese Dokumentation kann Luftaufnahmen, Steuerunterlagen und/oder Vermessungen umfassen.
4. Holen Sie gegebenenfalls die Genehmigungen der Baubehörde sowie der Feuerwehr und der Planungsabteilung ein. Antrag und Pläne werden gemäß den zum Zeitpunkt der Genehmigungserteilung geltenden Bauvorschriften bearbeitet. Die Sicherheitsanforderungen der aktuellen Bauvorschriften müssen jedoch eingehalten werden, insbesondere die unter Punkt #3 unter „Abgelaufene Genehmigungen“ aufgeführten Punkte.
5. Besorgen Sie sich ein As-Built-Zertifikat von einem ordnungsgemäß zugelassenen Ingenieur oder Architekten des Staates Florida, das bestätigt, dass das Bauwerk nach seinem besten Wissen, Gewissen und fachlichen Urteil und auf der Grundlage seiner Inspektion allen in Punkt 4 unter „Abgelaufene Genehmigungen“ oben aufgeführten Punkten entspricht.
6. Darüber hinaus muss das As-Built-Zertifikat eine ausführliche Beschreibung der Methodik enthalten, die zur Feststellung des As-Built-Zertifikats verwendet wurde. Wurden die Arbeiten zu einem Zeitpunkt durchgeführt, für den dieser Code die Zertifizierung durch Meister in ihren jeweiligen Gewerken als Voraussetzung für die Ausstellung eines Fertigstellungszertifikats akzeptierte, ist ein Meister berechtigt, das As-Built-Zertifikat gemäß den Arbeiten seines Gewerks auszustellen, die ansonsten alle Anforderungen dieses Unterabschnitts erfüllen.