Das Bauamt bietet seinen Kunden eine kostenlose Beratung vor der Antragstellung an. Die Beratung umfasst ein Treffen mit den Leitern des Amtes, dem Architekten, dem Bauherrn und dem Bauunternehmer, um den Zeitplan zu besprechen und die optimale Vorgehensweise für die Genehmigung des geplanten Projekts zu ermitteln. Auf Grundlage dieses Treffens und abhängig vom Arbeitsumfang des Projekts wird das Team beraten, wie die Genehmigungsunterlagen effektiv vorbereitet und eingereicht werden können. Um das Beratungsgespräch vor der Einreichung anzufordern, folgen Sie bitte den Anweisungen auf diesem Formular.

Ein Thema des Beratungsgesprächs vor der Einreichung ist die Erörterung des effektivsten Genehmigungsverfahrens basierend auf dem Projektumfang. Projekte, die beispielsweise aus mehreren Gebäuden auf der Baustelle bestehen, können in Bauphasen oder -abschnitte unterteilt werden, oder die Bauwerke können nach Einholung separater Baugenehmigungen errichtet werden. Durch die schrittweise Durchführung eines Projekts kann der Baubeamte die Erteilung vorläufiger Nutzungsgenehmigungen ermöglichen. Bitte beachten Sie, dass das zuerst zu eröffnende Gebäude die gemeinsamen Elemente und die Landschaftsgestaltung des Projektgeländes in seinen Umfang einbeziehen muss.

Werden für jedes Gebäude separate Genehmigungen erteilt, muss jede Genehmigung den Status „Abgeschlossen“ erhalten, bevor mit dem Bau des nächsten Gebäudes begonnen werden kann. Diese Alternativen ermöglichen dem Projektteam maximale Flexibilität bei der Erteilung der Nutzungsgenehmigung.

Es versteht sich, dass die Kommentare im Vorab-Meeting nicht umfassend, sondern vorläufiger Natur sind. Zusätzliche Kommentare, die im Meeting nicht besprochen wurden, können bei der formellen Einreichung des Projekts zur vollständigen Planprüfung generiert werden.