Befugnisse und Pflichten
Der Anpassungsausschuss hat folgende Befugnisse und Pflichten:
- Anhörung und Entscheidung von Beschwerden gemäß den Verfahrensanforderungen von Artikel IX.
- Auf Antrag solche Abweichungen von den Bestimmungen dieser Landentwicklungsvorschriften zu genehmigen, sofern dies durch Abschnitt 2.8.1gemäß den Anforderungen von Kapitel 2 dieser Bebauungsordnung, da dies dem öffentlichen Interesse nicht zuwiderläuft, wenn aufgrund besonderer Umstände eine wörtliche Durchsetzung einer Bestimmung dieser Bebauungsordnung zu unnötigen und unzumutbaren Härten führen würde.
- Als städtischer Ausschuss für die Verwaltung von Überschwemmungsgebieten bei der Prüfung von Anträgen auf Grundstücke in seinem Zuständigkeitsbereich zu fungieren und die Befugnis zu haben, alle Befugnisse auszuüben und alle Aufgaben zu erfüllen, die diesem Ausschuss gemäß Abschnitt 54-31 ff. und Resolution Nr. 93-20698 und in Übereinstimmung mit den darin festgelegten Verfahren, da diese Verordnung und Resolution von Zeit zu Zeit geändert werden können. Für die Zwecke der Bestimmung der Zuständigkeit gelten die Kriterien in Abschnitt 2.8.1 genutzt werden.
Mitgliedschaft
- Das Board of Adjustment besteht aus sieben stimmberechtigten Mitgliedern.
- Ein (1) Mitglied muss ein im Bundesstaat Florida registrierter Architekt oder ein im Bereich Architektur oder Landschaftsarchitektur tätiger Fachmann sein;
- Zwei (2) Mitglieder werden als Bürger ohne Geschäftsbereich ernannt; und
- Aus jeder der folgenden Kategorien werden vier (4) Mitglieder ernannt (nicht mehr als eins pro Kategorie), und zwar:
- Gesetz,
- Maschinenbau,
- Immobilienentwicklung,
- Wirtschaftsprüfer,
- Finanzberatung und
- Allgemeines Geschäft.
- Die Mitglieder, die die Berufe des Rechts, der Architektur, des Ingenieurwesens und der öffentlichen Buchhaltung vertreten, müssen über eine ordnungsgemäße Lizenz des Staates Florida verfügen.
- Das Mitglied, das die allgemeinen Angelegenheiten vertritt, muss einen verantwortungsvollen Ruf in der Gemeinschaft haben.
- Das Mitglied, das den Bereich der Finanzberatung vertritt, muss ein Wirtschaftsprüfer, ein zugelassener Finanzanalyst, ein zertifizierter Finanzplaner, ein zugelassener Finanzberater oder ein bei der Securities and Exchange Commission registrierter Anlageberater oder eine Person mit vergleichbaren Qualifikationen sein, die vom Staat Florida ordnungsgemäß lizenziert ist.
- Die Mitglieder werden mit einer Fünf-Siebtel-Mehrheit der Stadtkommission ernannt. Die Mitglieder des Gremiums müssen entweder in der Stadt wohnhaft sein oder ihren Hauptgeschäftssitz in der Stadt haben.
- Jedes stimmberechtigte Vorstandsmitglied ist verpflichtet, an einem Architekturrundgang der Miami Design Preservation League (MDPL) teilzunehmen. Dieser umfasst den National Register Architectural District in South Beach und/oder ein historisches Viertel in North Beach. Sollten die von der MDPL angebotenen Rundgänge nicht mehr verfügbar sein, kann diese Verpflichtung durch die Teilnahme an einem ähnlichen Architekturrundgang einer gemeinnützigen Bildungseinrichtung erfüllt werden, der durch Beschluss der Stadtkommission genehmigt wird. Die Mitglieder sind verpflichtet, den Rundgang innerhalb von sechzig (60) Tagen nach ihrer ersten Ernennung abzuschließen.
Bei Rückfragen wenden Sie sich bitte an: BOA@miamibeachfl.gov
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