Miami Beach ist eine dynamische Gemeinde. Eines der Ziele der Stadt ist es, ein Gleichgewicht zwischen den zahlreichen Aktivitäten zu gewährleisten, die diesen Ort zu einem so spannenden Ort zum Leben, Arbeiten und Spielen machen. Zu diesem Zweck hat die Stadt Verordnungen erlassen, die die Lebensqualität der Bewohner schützen und gleichzeitig die einzigartigen Merkmale unserer pulsierenden Stadt bewahren sollen.
Nachfolgend finden Sie kurze Beschreibungen der wichtigsten Verstoßkategorien, die von der Code Compliance-Abteilung herausgegeben werden:
Wie man
Beantragen Sie eine Verlängerung der Frist für einen Verstoß gegen den Code
Ein Code Compliance Administrator oder Supervisor kann Ihrem Antrag auf Fristverlängerung zur Einhaltung der Vorschriften stattgeben. Ein schriftlicher Antrag muss vor dem Termin in unserem Büro, 1680 Meridian Avenue Suite 602, Miami Beach, FL 33139, während der regulären Geschäftszeiten (8:30–17:00 Uhr) eingereicht werden. Bei Fragen wenden Sie sich bitte an die Code Compliance-Abteilung unter 305.673.7555.
Verstöße mit sofortiger Geldstrafe behandeln
Manche Verstöße gegen die Stadtordnung ziehen eine sofortige Geldstrafe nach sich. Die Geldstrafe ist auf dem Verstoßbescheid ausgewiesen. Die Geldstrafe muss innerhalb der angegebenen Frist bezahlt werden. Alternativ kann beim Sonderrichter im Büro der Stadtverwaltung Einspruch eingelegt werden. Die Zahlung der Geldstrafe oder das Versäumnis, innerhalb der Frist Einspruch einzulegen, gilt als Schuldeingeständnis, und jeder weitere Verstoß wird als Wiederholungsverstoß gewertet.
Verstoß mit Bußgeld.
Der Verstoß kann innerhalb der angegebenen Frist eine Geldstrafe zahlen oder Einspruch einlegen.
Bei Nichtzahlung der Geldstrafe oder Nichteinlegung des Einspruchs wird eine endgültige Anordnung erlassen, die die Zahlung des vollen geschuldeten Betrags vorschreibt.
Behandeln Sie Verstöße ohne sofortige Geldstrafe
Code erteilt eine Mitteilung über den Verstoß mit einer Frist zur Einhaltung. Der Verletzer kann den Verstoß bis zur Frist beheben oder eine Fristverlängerung beantragen (bitte beachten Sie, dass nicht alle Verstöße für eine Fristverlängerung infrage kommen). Das Verfahren wird abgeschlossen, sobald die Frist eingehalten wird. Wird der Verstoß nicht bis zur Frist behoben, wird der Fall zur Anhörung an den Sonderrichter weitergeleitet. Wird der Verletzer vom Sonderrichter für schuldig befunden, kann eine neue Frist zur Einhaltung festgelegt und eine tägliche Geldstrafe wegen Nichteinhaltung verhängt werden. Wird der Verstoß vor der Frist behoben, wird das Verfahren abgeschlossen. Wird der Verstoß nicht bis zur Frist behoben, wird eine vom Sonderrichter angeordnete tägliche Geldstrafe fällig. Die Geldstrafe wird zu einem Pfandrecht an der Immobilie.
Sobald ein Verstoß vorliegt und/oder die Frist zur Behebung einer Höflichkeitsbenachrichtigung abgelaufen ist, geschieht Folgendes:
Ein Anhörungstermin für den Sonderrichter wird festgelegt. Der Code Compliance Officer führt kurz vor der Anhörung eine weitere Inspektion durch, um festzustellen, ob der Problembereich weiterhin besteht. Wird der Problembereich vor dem Termin behoben, füllt der Code Compliance Officer eine eidesstattliche Erklärung aus und leitet sie an den Sonderrichter weiter. Besteht der Problembereich weiterhin, wird die Anhörung fortgesetzt.
Wenn der Sonderrichter einen Freispruch erlässt, wird das Verfahren eingestellt.
Stellt der Sonderrichter einen Schuldspruch fest, wird ein neuer Termin für die Einhaltung der Vorschriften festgelegt und eine tägliche Geldstrafe verhängt, sofern der fragliche Bereich bis dahin nicht behoben ist. Die Geldstrafe kann beim ersten Verstoß bis zu $1.000 pro Tag und bei wiederholtem Verstoß bis zu $5.000 pro Tag betragen. (Ein festgestellter Verstoß gilt als Wiederholungsfall, wenn er innerhalb von fünf Jahren erneut auftritt.)
Wird der Problembereich vor dem vom Sonderrichter festgelegten neuen Termin behoben, füllt der Code Compliance Officer eine eidesstattliche Erklärung über die Einhaltung aus und leitet diese an den Sonderrichter weiter. Sowohl das Verfahren des Sonderrichters als auch das Verfahren zur Einhaltung des Codes werden abgeschlossen.
Wenn der Verstoß nicht bis zu dem vom Sonderrichter festgelegten Termin behoben wird, füllt der Beamte eine eidesstattliche Erklärung über die Nichteinhaltung aus und leitet diese an den Sonderrichter weiter. Anschließend wird die tägliche Geldstrafe fällig.
Das Verfahren bleibt so lange offen, wie der Verstoß besteht und Bußgelder offen sind, auch wenn die Verstöße behoben werden. Die Bußgelder werden zu einem Pfandrecht, das auf das Eigentum gelegt wird. Die Nichtzahlung der Geldstrafen kann zur Einleitung eines Zwangsvollstreckungsverfahrens für die Immobilie führen.
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