Wohnungsbau und Gemeindeentwicklung
Die Abteilung für Wohnungsbau und Gemeindeentwicklung der Stadt Miami Beach verwaltet im Auftrag der Stadt die Fördermittel des US-Ministeriums für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD) und die Mittel des State Housing Initiatives Program (SHIP), in der Regel als Durchlauffinanzierung. für die Öffentlichkeit Dienstleistungen, bezahlbarer Wohnraum und Kapitalprojekte.Â
HUD erfordert die Stadt Erstellen Sie einen konsolidierten Fünfjahresplan, der eine Wohnungsbewertung, eine Marktanalyse und eine Bewertung des Bedarfs an Gemeindeentwicklung umfasst. Der konsolidierte Plan soll die Bedürfnisse von Personen und Familien mit niedrigem und mittlerem Einkommen, einschließlich Obdachloser, berücksichtigen. Der Plan legt die Prioritäten, Ziele und Vorgaben der Stadt für Gemeindeentwicklungsprogramme fest und bildet den Rahmen für nachfolgende Einjahres-Aktionspläne, die spezifische Aktivitäten beschreiben, die durch die vom HUD finanzierten Förderprogramme der Stadt finanziert werden.
Wohnungsdienstleistungen
Programm für Erstkäufer von Eigenheimen, Rehabilitationsprogramm für Eigenheimbesitzer und mehr.
Gemeindeentwicklung
Finanziert eine Vielzahl von Projekten und hat in der ganzen Stadt verschiedene Immobilien erworben und/oder saniert, darunter Gemeindezentren und erschwingliche Wohneinheiten.
Abteilungsverantwortlichkeiten
- Zusammenarbeit mit einer Vielzahl von Anbietern in der Gemeinde, um die im umfassenden Plan der Stadt festgelegten Ziele zu erreichen. Â
- Stellen Sie sicher, dass die Zuschussmittel rechtzeitig und regelkonform ausgegeben werden. Jährlich finden Wettbewerbsverfahren statt, um je nach Bedarf Bundes- und Landesmittel für bezahlbare Wohnungsbauprojekte, öffentliche Dienstleistungsprogramme und Investitionsprojekte zu vergeben.Â
- Überwachung der Marktbedingungen und Identifizierung von Möglichkeiten zur Maximierung der Schaffung von bezahlbarem Wohnraum und Wohnraum für Arbeitnehmer in Miami Beach.
- Recherchieren Sie nach anderen Zuschussquellen, um soziale Dienstleistungsorganisationen und Entwickler von bezahlbarem Wohnraum und Wohnraum für Arbeitnehmer über Möglichkeiten zu informieren. Â
- Öffentliche Anhörungen, die die Beteiligung der gesamten Gemeinde an allen Aspekten des umfassenden Planungsprozesses der Stadt fördern – von Bürgern, Wohnungsanbietern, Sozialdiensten und anderen Interessenvertretern der Gemeinde.
- Enge Abstimmung mit dem staatlich beauftragten Affordable Housing Advisory Committee sowie mit Aufsichtsbehörden auf Bundes- und Landesebene, um die Einhaltung aller Programmregeln und -vorschriften sicherzustellen.
- Ermittlung von Möglichkeiten zur Schaffung von Wohnraum für Arbeitnehmer, die bis zu 140 Prozent des AMI verdienen, wobei der Schwerpunkt auf der Unterstützung der von der Kommission identifizierten Berufsgruppen (Beschäftigte in den Bereichen Bildung, Kommunalwesen und öffentliche Sicherheit) liegt.
- Sicherstellen, dass Immobilien, die nicht erschwinglich sind, während der gesamten Erschwinglichkeitsdauer den HUD-Regeln und -Vorschriften sowie den Standards für die Immobilieninstandhaltung entsprechen.Â
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