Planüberprüfungen:
Bauwesen (alle Gewerke), Feuerwehr, Planung, Öffentliche Arbeiten
Inspektionen:
Baubeginnsanzeige – Zertifikat, Pfahlprotokollbericht – Zertifikat, Fundament, Termitenbehandlung – Zertifikate, Bodenplatte, Im Bau – Höhenzertifikat, Hochwasserschutzzertifikat – Im Bau, Säulen, Balken, Rahmen, Säulen, Trockenbau/Metallgitter, Fachwerke, Verkleidung, Durchdringungsschutz, Brandschutz-Eidesstattliche Erklärungen, Vorläufige Brandschutzprüfung, Endgültiges Höhenzertifikat, Aufzugs-Endzertifikat, Brandschutz-Endzertifikat, Endgültiges Hochwasserschutzzertifikat – Endzertifikat, Planungs-Endzertifikat, Tiefbau-Endzertifikat, Endgültiges Termitenbehandlungszertifikat – Zertifikat, Endgültiges Höhenzertifikat, Gebäude-Endzertifikat (letzte Inspektion, alle anderen müssen vor der Terminplanung genehmigt sein).
Möglicherweise sind nicht alle aufgeführten Inspektionen erforderlich.
Erforderliche Bauunterlagen zur Einreichung: Digital oder elektronisch signierte und versiegelte Zeichnungen.
| Baudokumente | Abteilungsüberprüfung |
|---|---|
| Standortuntersuchung Signierte und versiegelte topografische/Grenzvermessung | Alle Abteilungen |
| Zivilpläne | Öffentliche Arbeiten |
| Architekturpläne | Alle Abteilungen |
| Strukturpläne | Strukturell |
| Elektrische Pläne | Elektrisch |
| Aufzugspläne | Öffentliche Arbeiten |
| Mechanische Pläne | Mechanisch |
| Landschaftsgestaltungspläne | Planung |
| Poolpläne und/oder Wasserspiele (je nach Bedarf) | Alle Abteilungen |
| Brandschutzpläne | Feuer |
| Brandmeldeanlagenpläne | Brandmeldeanlagen, elektrische Anlagen |
| Lebensrettungspläne | Gebäude, Feuer |
| Sanitärpläne | Sanitär |
| Baumuntersuchung | Urban Forestry Group |
- Der Lageplan muss die Abstandsflächen, bestehende und geplante Gebäude, Grundstücksgrenzen, Grundstücksabmessungen und die Geländehöhe gemäß Vermessung ausweisen. Er muss außerdem alle geplanten Bauwerke wie Zäune/Mauern, Nebengebäude, Pools, Terrassen, Gehwege, technische Anlagen usw. enthalten, soweit dies für den Projektumfang erforderlich ist.
- Alle Höhenangaben müssen die folgenden Werte in NGVD enthalten: BFE, Gefälle, Angepasstes Gefälle, Freibord (falls zutreffend).
- Die Prüfung der Bauunterlagen kann die Hinzuziehung weiterer Abteilungen erfordern.
Möglicherweise erforderliche Begleitdokumente:
| Baudokumente | Abteilungsüberprüfung |
|---|---|
| Phasenplan vorab vom Brandschutzbeauftragten genehmigt (wenn die Umbauarbeiten in einem bewohnten Gebäude stattfinden und die geplanten Arbeiten bestehende Sicherheitssysteme beeinträchtigen). | Brandschutzbeauftragter, Gebäude |
| Strukturberechnungen | Strukturell |
| Geotechnischer Bericht | Strukturell |
| Spezielle Prüferformulare | Strukturell |
| Produktzulassung mit Installationsspezifikation | Brandschutz, Elektrotechnik, Mechanik, Sanitärtechnik, Statik, Standortplanung |
| Berechnung der Heiz-/Kühllast (Austausch der Klimaanlage, kein exakter Austausch) | Mechanisch |
| Energieberechnungsformular | Mechanisch |
| Baumdisposition (falls zutreffend) | Urban Forestry Group |
| Baumschutzplan (falls zutreffend) | Urban Forestry Group |
| Genehmigte Genehmigung zur Baumfällung (falls zutreffend) | Urban Forestry Group, Planung |
| Bericht zur Entwässerungsberechnung | Öffentliche Arbeiten |
| Perkolationstestbericht | Öffentliche Arbeiten |
| Öffentliche Arbeiten – Arbeitsblatt zur Regenwasserentsorgung | Öffentliche Arbeiten |
| Feuerdurchflussprüfung | Feuer |
| Bei allen geplanten mechanischen Geräten und/oder zulässigen Eingriffen in die erforderlichen Höfe müssen die Rücksprünge und die Bodenhöhe angegeben werden. | Planung |
| Erklärung über Wettbewerbsverbote (falls zutreffend) | Planung |
| Eidesstattliche Erklärung zur Sediment- und Erosionskontrolle auf Baustellen | Umwelt |
Erforderliche zusätzliche behördliche Genehmigung:
Genehmigung und Dokumente des Miami-Dade County müssen enthalten sein:
- DERM Luftqualität
- Genehmigung für Entwässerungsbrunnen von DERM (falls zutreffend)
- DERM-Abwasserkapazitätsbescheinigungsschreiben
- WASD-Verordnung 89-95 – Konformitätsformular und Zahlungsnachweis
