(Zuvor 40-Jahres-Rezertifizierung)
In Übereinstimmung mit dem Miami-Dade County Code, Abschnitt 8-11 (f)(ii)(1), alle Gebäude, die 30 Jahre oder 10 Jahre nach dem Datum der ursprünglichen Nutzungsgenehmigung oder älter sind, müssen vom Bauamt erneut zertifiziert werden.
Ausnahmen von dieser Verordnung sind:
Einfamilienhäuser
Maisonettewohnungen
Kleinere Gebäude
Definiert als jede Belegungsgruppe mit einer Belegungszahl von 10 oder weniger und einer Bruttofläche von 2.000 Quadratfuß oder weniger.
Ein vollständiger Inspektionsbericht, der sowohl die Bau- als auch die Elektroprüfungsberichte enthält, muss beim Bauamt eingereicht werden. Für alle Gebäude mit einer Mindesthöhe (Gebäude mit mehr als drei Stockwerken oder einer Höhe von mehr als 15 Metern oder einer Gebäudebelegungsklassifizierung von mehr als 465 Quadratmetern und einer Belegung von mehr als 500 Personen) muss die Bauzustandszertifizierung von einem in Florida zugelassenen Bauingenieur und die Elektrozertifizierung von einem in Florida zugelassenen Elektroingenieur durchgeführt werden. Die Berichte müssen den Zustand der Bau- und Elektroanlagen für die angegebene Adresse detailliert beschreiben. Für alle Gebäude ohne Mindesthöhe kann die Zertifizierung von einem in Florida zugelassenen Planer (Architekt oder Ingenieur) durchgeführt werden.
Sollten im ursprünglichen Bericht Mängel festgestellt werden, für die eine Genehmigung erforderlich ist, und die Genehmigungen eingeholt und die Endabnahme bestanden haben, muss der Eigentümer einen aktualisierten Bericht eines in Florida zugelassenen Planungsexperten einreichen. Ein Begleitschreiben ist erforderlich, das bestätigt, dass das Gebäude gemäß den Mindestabnahmebestimmungen der Bezirks- und Landesgesetze für die vorgesehene Nutzung und Belegung strukturell und elektrisch sicher ist.
Sobald die Rezertifizierungsberichte genehmigt wurden, stellt der Baubeamte einen Genehmigungsbescheid zur Rezertifizierung des Gebäudes aus. Dieser wird an den Eigentümer und den zuständigen Ingenieur und/oder Architekten gesendet.
Digital signierte Berichte
Einreichbar über das Bürger-Self-Service (CSS) Portal oder per E-Mail an BuildingRecertification@MiamiBeachfl.gov.
Schulung zur Gebäude-Rezertifizierung. Das Bauamt veranstaltete eine Informationsveranstaltung für Gebäudeverwalter und Mitglieder von Wohnungseigentümergemeinschaften zu den neuen Anforderungen für die erneute Gebäudezertifizierung.
Erforderliche Berichtsformulare zur erneuten Gebäudezertifizierung:
Suchen Sie nach dem Rezertifizierungsstatus eines Gebäudes in Miami Beach?
1. Wählen Sie im Dropdown-Suchfeld links auf dem Bildschirm „Zulassen“ aus. Nach der Auswahl wird die Schaltfläche „Erweitert“ angezeigt.
2. Klicken Sie auf „Erweitert“. Anschließend wird ein Feld mit neuen Suchoptionen angezeigt.
3. Wählen Sie im Dropdown-Suchfeld neben „Genehmigungstyp“ die Option „Neuzertifizierung bestehender Gebäude“ aus.
4. Geben Sie im Suchfeld neben „Adresse“ die Adresse des gesuchten Gebäudes ein.
5. Klicken Sie oben rechts auf die blaue Schaltfläche „Suchen“. Falls verfügbar, werden die Informationen zur erneuten Gebäudezertifizierung angezeigt.
Haben Sie Probleme, das zu finden, was Sie brauchen?
Bitte kontaktieren Sie unser bestehendes Team für die Neuzertifizierung von Gebäuden unter 305.673.7610 und wählen Sie die Option für die Gebäude-Rezertifizierung. Sie können uns auch per E-Mail kontaktieren unter BuildingRecertification@miamibeachfl.gov.
Sind Sie besorgt, ob ein Gebäude die Anforderungen für die erneute Gebäudezertifizierung erfüllt?
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